2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
狛江市
77.2万円/㎡
前年比+7.8%
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インディペンデンスヴィレッジ成城西
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩4分
2003年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
73.5
非常に割安
推定相場価格より21%割安
相場
3,468万円
57.5万円/㎡
2,541
3,159
3,777
4,395
AI査定結果
推定相場価格
3,468万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,159万円〜3,777万円
52.4万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月30日
インディペンデンスヴィレッジ成城西
2,740万円（45.5万円/㎡）/ 3階 / 60.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は34.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 2,740万円 | 45.5万円 | 3階 | 60.28㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/27 | 1,750万円 | 29.3万円 | 5階 | 59.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 1,200万円 | 20.0万円 | 3階 | 59.9㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/04 | 1,950万円 | 32.7万円 | 5階 | 59.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 1,280万円 | 21.4万円 | 5階 | 59.9㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 24.7万円 | 5階 | 59.9㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 41.4万円 | 5階 | 59.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/27 | 1,990万円 | 33.0万円 | 4階 | 60.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 2,180万円 | 36.5万円 | 5階 | 59.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 2,350万円 | 38.9万円 | 1階 | 60.35㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/15 | 2,480万円 | 41.4万円 | 5階 | 59.95㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/26 | 1,750万円 | 31.0万円 | 4階 | 56.39㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/23 | 1,780万円 | 29.7万円 | 5階 | 59.9㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/10 | 1,880万円 | 31.4万円 | 5階 | 59.9㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 35.1万円 | 4階 | 56.39㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,190万円 | 36.3万円 | 4階 | 60.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 2,180万円 | 38.7万円 | 4階 | 56.39㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/04 | 2,300万円 | 38.4万円 | 5階 | 59.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/03 | 2,280万円 | 40.4万円 | 4階 | 56.39㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 42.2万円 | 4階 | 56.39㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,390万円 | 39.6万円 | 4階 | 60.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 1,650万円 | 27.5万円 | 2階 | 59.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,500万円 | 39.6万円 | 4階 | 63.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/26 | 2,500万円 | 39.6万円 | 4階 | 63.14㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/11 | 1,830万円 | 30.5万円 | 2階 | 59.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 33.2万円 | 4階 | 119.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,180万円 | 36.4万円 | 5階 | 59.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/16 | 2,250万円 | 37.5万円 | 4階 | 59.95㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | インディペンデンスヴィレッジ成城西 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅4分 | 2,740万円 | 45.5万円 | 60.28㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンヴェール調布柴崎 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 3,200万円 | 56.8万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/27 | レジデンシャルフラッツ喜多見 狛江市岩戸南四丁目 | 喜多見駅23分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、狛江市では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は狛江市の平均と比較して41.1%割安です。